冲着连续18年每月返租金的高回报，2018年李先生在内的八十多名购房者，在长沙县蟠龙路的和悦城购买了酒店式公寓。在正式交付后，开发商按照承诺引进了维也纳酒店品牌，进行统一运营，并每月向业主支付租金。然而，最近两年以来，酒店方频频出现了拖欠租金的情况，合同才履行到第四年就发生这样的事，业主们都很担心。
购买价格远高于周边行情
看中“维也纳”酒店连锁品牌
签订18年租赁合同
履行至第三年出现欠租
李先生在内的几名业主再次来到了长沙县蟠龙路的这家维也纳酒店，他们所购买的公寓此时依然由酒店方作为客房租赁使用。可是，从今年9月以来，他们至今都没有收到酒店方打来的租金。
业主们告诉记者，之所以选择这里的公寓投资，看中的就是“维也纳”这一全国连锁的酒店品牌。
房屋交付后，开发商引起了维也纳品牌酒店，酒店管理方也与业主签下了一份为期18年的租赁合同。合同约定从2019年起酒店方按月支付租金，每三年上涨5%。然而，令业主们意想不到的是，18年的合同才履行到第三年时，就出现了欠租的情况。
去年九月份以来，八十多名业主都被陆续拖欠了数月的租金，这给他们的生活带来了很大的影响。
酒店正常对外营业
承诺20号付租金至今未兑现
酒店方表示：
拖欠租金因资金周转出现困难
业主们告诉记者，在未收到租金的这两个月里，维也纳国际酒店蟠龙店一直在正常对外营业。那么，酒店方拖欠业主租金的原因究竟是什么？被拖欠的租金又何时能够兑现呢？
记者陪同几名业主代表，来到了这家维也纳国际酒店。
最近这段时间，业主们曾多次与酒店管理方的负责人联系，要求对方履行合同约定支付租金，可至今仍未得到确切的回复。
随后，记者通过电话与酒店管理方的一名负责人取得了联系。
这名负责人坦言，目前无法足额支付业主们的租金，主要是因为酒店的资金周转出现问题。
酒店管理方 相关负责人：因为现在生意也不怎么好。就导致我们现在确实是支付不出来，今年还是在给大家付租金，我们也不希望出现这样的情况，都是签了合同的，而是确实是有困难。
记者：总共有多少资金是拖欠的有统计吗？
酒店管理方 相关负责人：我也是今年才过来的，去年疫情期间的资金我也不太清楚。今年就是这两个月的。老板的意思是，明天会给大家付50%，剩下的老板现在也在积极筹钱。
在现场，酒店方承诺将在10月23日向业主们支付50%的租金。
来源：潇湘晨报