取消公摊，有这么好，羊毛出在羊身上，有公摊的时候单价1万，没有公摊的时候单价1.5万每平米，不要想着让开发商亏本，开发商如果亏本了，你的房子也收不了，变成了烂尾楼，一个亏本的企业，他怎么能把房子交到业主手中呢？你还敢买吗？
从购房人的角度来说，“公摊面积”太小，意味着狭窄的电梯间，电梯变小了，一梯多户，就像以前的公家的宿舍楼，公共活动区域减少了，还有其他配套设施问题，肯定影响居住的质量与舒适度。
降低老百姓的购房成本是对的，但是要从实际出发，比如说车位不要捆绑，比如说限制面粉的价格，面粉便宜，面包的成本就少了，面包的价格就可以低一点卖了。
取消期房，现房再销售，让买房的人可以先看房子再下单。
车位也要有相应的权益，比如说有产权证，现在车位都是只有使用权，因为车位都是人防设施，不能上证。
车位不能捆绑销售，21年的时候我们浙江金华的地下车位捆绑销售40一个，而且是没有产权证的，如果不捆绑，你没有购房资格，车位先付20万，才可以选房，这是有多黑！
任何产品和政策制定都不能一刀切，要循序渐进的探索，考虑各方面的需求，满足不同购房者的需求。
就像买车一样，刚需的买五菱宏光，有钱的买法拉利保时捷，都是汽车，但是价值不同，满足不同的市场需求。
开发建设工程可以根据档次来定位，建一部分的类似廉租房的商品房，公共区域减少，配套设施简单，房屋价格成本低，卖的价格自然也低，可以满足刚需的需求。
还要有高端的产品项目满足有钱人的需求，公摊大，配套设施齐全，电梯够大，可以一梯一户，这样的舒适性也提高，房价也相应的高，满足不同需求。
不同的人群有不同的需求，有低端的，也有高端的，就像我们的商品一样，有普通的商品，也有奢侈品。
千万不要为了一时的迎合而一刀切，这样做的方式很不合理，也不理智。
经济市场，就要满足不同的需求，有各种定位的产品。